KALNI Logistikhalle mit Büro- & Sozialflächen in Renningen

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In Renningen wurde das Projekt KALNI von der BREMER Stuttgart GmbH erfolgreich realisiert. Auf dem Gelände entstand eine moderne Logistikhalle mit integrierten Büro- und Sozialflächen, die sich durch zahlreiche nachhaltige und technische Besonderheiten auszeichnet. Der Neubau wurde direkt an ein bestehendes Gebäude angeschlossen, nachdem zuvor eine alte Bestandshalle zurückgebaut wurde. Der dabei abgefräste Asphalt wurde unter Einhaltung bautechnischer Auflagen vollständig in die neue Baumaßnahme integriert.

Die Bauzeit war mit nur neun Monaten für den Neubau bemerkenswert kurz: Nach dem Abbruch im Februar und März 2023 begann der Hochbau im April und wurde bereits im Dezember desselben Jahres abgeschlossen. Die Grundfläche des Erdgeschosses beträgt rund 6.500 m², wovon etwa 6.100 m² auf die Lagerfläche entfallen. Im Obergeschoss stehen zusätzlich 1.060 m² für Sozialbereiche zur Verfügung. Das Gebäude misst ca. 120 Meter in der Länge, 82 Meter in der Breite und erreicht eine Höhe von 12,40 Metern.

Besonders hervorzuheben ist die konsequente Umsetzung nachhaltiger Bau- und Energiekonzepte. Das Gebäude wird vollständig über eine Pelletheizung beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die den Eigenbedarf deckt und überschüssige Energie ins Netz einspeist. Für die Entwässerung wurde ein innovatives GEOPROTEC-Rigolensystem installiert, das die Dachflächen entwässert und das Niederschlagswasser in einen nahegelegenen Bach ableitet. Verkehrsflächen werden über ein separates System mit Stauraumkanal geregelt entwässert. Zusätzlich wurde eine Zisterne zur Grauwassernutzung integriert, und die Bodenplatte wurde zur Rückhaltung von Löschwasser abgesenkt ausgeführt.

Die Planung des gesamten Projekts – einschließlich Bauantragsplanung und Entwässerungsgesuch – erfolgte vollständig durch die BREMER Stuttgart GmbH. Für ihre nachhaltige Bauweise wurde die Immobilie mit der DGNB Mehrfachzertifizierung in Gold ausgezeichnet.